E’ il tormentone che ormai da anni interessa i risparmiatori italiani, soprattutto quello che abbiano sottoscritto un mutuo o stiano per farlo: meglio scegliere il tasso variabile o il tasso fisso, soprattutto un prospettiva futura e con la crisi che non accenna a far cessare i suoi effetti?
Esse dipendenti da genitori, almeno in Italia, è diventata quasi una necessità e lo si nota anche nelle maggiori operazioni finanziarie, come la richiesta di un mutuo.
Emerge chiaro il dato da un sondaggio effettuato per conto del noto operatore da ING Direct in tutta Europa, così come in Usa, Australia e Canada.
I primi tre trimestri del 2012 hanno mostrato la stessa tendenza, ossia un calo netto nelle domande presentate per richiedere mutui, pari al 44% in meno. Lo dimostrano i dati raccolti nel bollettino trimestrale realizzato da Crif e MutuiSupermarket.it, che ha fatto rilevare anche una diminuzione negli importi medi a 131.032 euro, ossia il minimo degli ultimi 6 anni.
Il prezzo delle case continua a scendere, le banche oramai offrono sempre meno mutui è c’è chi oramai grida già alla completa crisi immobiliare ! Una sorta di bomba ad orologeria pronta ad esplodere con violenza in tutt’Italia fino a raggiungere altresì, il settore bancario.
E’ una pratica tutto sommato nuova per l’Italia ma negli ultimi mesi sta prendendo sempre più piede, visto che permette un certo risparmio. Parliamo dell’affitto a riscatto, una soluzione molto diffusa in Nord Europa.
Fronteggiare il pagamento delle rate relative ai mutui si sta trasformando in un percorso ad ostacoli per molte famiglie italiane a causa delle difficoltà economiche che, complici situazioni occupazionali complicate, perdurano. Così per venire incontro alle loro esigenze regioni e banche si mobilitano con iniziative comuni di sostegno.
Tra richiedere un mutuo oppure pagare un affitto gli italiani sembrano decisamente orientati per il secondo. E così il mercato immobiliare in Italia continua a vivere un momento di crisi prolungata attestato anche dalle ultime stime dell’Istat secondo il quale nel primo trimestre 2012 le compravendite di unità immobiliari sono diminuite del 16,9% su base annua per un totale di 154.813.
Se in Italia le richieste per ottenere un mutuo si stanno sempre riducendo, certo per problemi di spread ma anche di liquidità, sappiamo comunque che per le donne è ancora più difficile presentare domanda. Infatti le richieste che in calce portino una firma femminile sono decisamente minori rispetto a quelle maschili.
C’è una doppia offerta di Intesa Sanpaolo per chi debba sottoscrivere un finanziamento dedicato espressamente all’acquisto di una casa. Si chiama Domus Sanpaolo ed è stato studiato con due formule a seconda delle preferenze del cliente per quello che riguarda il mutuo.
Come ampiamente previsto, in base alla recenti riforme approvate dal governo Monti stanno per cambiare i criteri che determinano l’ISEE, ossia l’Indicatore della Situazione Economica Equivalente, lo strumento utilizzato per poter determinare la situazione economica di ogni individuo comparando reddito, proprietà mobiliari e immobiliari.
Da poco tempo è attivo nel nostro Paese uno strumento nuovo e di facile consultazione per tutti quelli che vogliono muoversi nel difficile mondo dei mutui.
Il mutuo ? In Italia è a condizioni impossibili, almeno allo stato attuale, visto che tra il maggio 2011 e lo stesso mese di quest’anno è cresciuto del 103% a fronte di una media europea pari al 62%, con un tasso medio attuale pari al 4,12%, come calcolato l’Ufficio studi di Confartigianato che fotografa una situazione che ha varcato i limiti.
Tasse, mutui, Imu e debiti. Certo, ma alle vacanze gli italiani proprio non rinunciano anche se magari hanno ridotto giorni e budget previsti. Così piuttosto che non partire ci si rivolge ad una banca o ad un istituto finanziario per un prestito che copra esclusivamente i costo delle vacanze altrimenti impossibili.
Negli ultimi tempi si stanno moltiplicando le iniziative di governo e banche per venire incontro alle necessità dei contribuenti italiani in crisi. L’ultima è stata battezzata ‘Percorso Famiglia’ ed è il nuovo pacchetto per il sostegno dei nuclei familiari in difficoltà presentato dal ministro Andrea Riccardi e dal presidente dell’Abi, Giuseppe Mussari, insieme alle principali Associazioni dei consumatori.
Ormai quando si tratta di erogare un