Risparmio Soldi

Coloro i quali si trovano a stipulare un mutuo con una determinata banca, come dimostrano alcuni studi, finiscono con l’essere sempre più restii a cambiarla anche quando insorgono situazioni spiacevoli o poco convenienti, e sembra che tale decisone sia dettata da molteplici motivi, primo tra tutti la mancanza di elasticità da parte del popolo dei mutuatari che sembra essere, di conseguenza, sempre meno pronto ai cambiamenti.

Che l’Italia versi in un contesto economico difficile è oramai una cosa risaputa, e ancor pi risaputo e conclamata è la situazione dei giovani che, a quanto pare, stentano a farsi una propria posizione solida e concreta come quella che, anni prima, dopo anni di lavoro hanno conseguito i loro genitori.

Scende ancora la soglia oltre il quale un mutuo può essere considerato usuraio, difatti la percentuale ha registrato un abbassamento che oscilla dal 7,75% al 7,485% colpendo anche  i mutui a tasso variabile che hanno subito, nel secondo trimestre del 2010 una leggera ma importante sforbiciata passando da un 3,945% ad un 3,48%.

È importante rammentare che i parametri di riferimento vengono fissati direttamente dalla Banca d’Italia allo scadere di ogni 3 mesi, rimanendo inalterati fino al fissaggio successivo trimestrale, in questo caso quindi i tassi di riferimento resteranno attivi dal 1 Luglio al prossimo 30 Settembre.

Il prodotto Mutuo Corallo Giovane è un tipo di finanziamento immobiliare ipotecario la cui caratteristica principale è rappresentata da un tasso di interesse variabile con la possibilità di sospendere il pagamento delle rate ogni qualvolta si presenti una particolare condizione di difficoltà economiche.

Il mutuo in questione è vincolato all’acquisto di una prima abitazione ed è pensato in particolar modo per la clientela giovane

Nel momento in cui ci si appresta ad acquistare un appartamento, non sempre è facile procedere alla richiesta di un mutuo, e non di rado si sceglie di rinunciare all’operazione prendendo una casa in affittito.

Qual è la motivazione sottintesa a tale condizione?

Le motivazioni sono varie, ma prima tra tutte le cause, attiene certamente alla mancata concessione del finanziamento,

Nel corso degli ultimi anni si è gradualmente assistito ad una lenta ma importante liberalizzazione in materia di servizi bancari ed in particolar modo rispetto alla concessione dei mutui, una liberalizzazione necessaria che avrebbe dovuto apportare non pochi benefici a noi consumatori.

Ma effettivamente le svolte ottenute nel settore hanno davvero apportato delle modifiche sostanziali a beneficio di noi cittadini?

Come oramai si sa, questi ultimi due anni non sono stati anni sereni per la nostra economia che ha subito seri contraccolpi data la crisi finanziaria che ha sconvolto gli assetti di tutto il paese.

A pagarne le spese, oltre che singoli, i privati e le famiglie, anche le aziende che in alcuni casi hanno dovuto procedere, addirittura, alla cassa integrazione per gli operai, come nel caso della Indesit che ha dovuto mettere forzatamente “a riposo” oltre 430 lavoratori.

A rimetterci sono i poveri cittadini, questo sembra essere oramai un dato incontrovertibile, ogni qual volta lo Stato vara una qualche misura finanziaria, a farne le spese, in maniera minore o maggiore restano comunque cittadini e consumatori, mentre a ripararsi da eventuali perdite, chissà perché, resta comunque la stessa solite élite di persone, come nel caso della situazione tutta italiana verificatasi a seguito della grande manovra correttiva da 24 miliardi di euro approvata dal Governo

Tassi ai minimi storici, marketing delle banche e condizioni favorevoli sembra che abbiano risvegliato nell’animo degli italiani un interesse sempre maggiore per investimenti di stampo immobiliare.

Dopo un periodo di forte stallo sembra proprio che qualcosa, seppur in minima parte, stia nuovamente riprendendo a muoversi, lasciando intravedere qualche spiraglio di guadagno, anche se, un nuovo rischio sembra farsi strada.

Una ripresa così repentina, difatti, potrebbe portare ad alcuni effetti collaterali quali ad esempio il rischio di una nuova inflazione.

Tra crisi economica, instabilità finanziaria e disagio lavorativo.. comprare una casa diviene sempre di più un’azione titanica, ed è alquanto comprensibile dato che si devono investire ingenti somme di danaro e nella maggioranza dei casi bisogna inevitabilmente stipulare un contratto di mutuo, o si rischia di rimanere per un’intera vita con il sogno di acquistare una casa che non arriverà mai!

Arrivano nuove e importanti notizie rispetto al mondo dei mutui che, alleggerisce i costi garantendo  ai cittadini un piccolo risparmio in più, dato che da oggi in poi per procedere alla cancellazione delle ipoteche istituite al momento della contrazione di un mutuo, non si renderà necessaria la presenza di un notaio.

Comperare una casa rientra, con molta probabilità, tra le azioni più difficili e dispendiose che un cittadino possa trovarsi ad affrontare, soprattutto nello scenario attuale in cui gli stipendi sembrano essere sempre meno sufficienti rispetto al costo della vita che aumenta vertiginosamente.

Per procedere all’acquisto nella maggioranza dei casi risulta inevitabile ricorrere alla stipula di un mutuo,

L’ennesima inchiesta sul funzionamento e sull’andamento dei mutui getta, ancora una volta in più, un po’ di sconforto nell’animo degli italiani alle prese con il gravoso appuntamento rateale con mutui e prestiti.

Appuntamento che grava sempre con maggiore peso sulle spalle degli italiani

Si ritorna a parlare nuovamente di mutui e di tetti massimi, tanto che un articolo pubblicato nella giornata di ieri sul “Sole 24 ore” aveva intitolato il trafiletto dedicato alla notizia con il quanto mai eloquente titolo “Tetto al 4%, la storia infinita”!.

La notizie attiene alle agevolazioni per i mutui a tasso “non fisso” per i quali il Governo aveva stanziato ben 125 milioni di euro, come analizzato qualche giorno fa in un precedente articolo,

Secondo alcune stime, sarebbero stati oltre 125 i milioni di euro che lo Stato avrebbe destinato alle famiglie italiane per effetto del decreto anticrisi, un rimborso che ricordiamo essere stato previsto nel 2008 e che aveva posto un tetto massimo del 4% oltre il quale gli interessi da versare per i mutui non a tasso fisso, non sarebbero potuti andare.

A qualche mese dall’entrata in vigore, ecco che cominciano i primi resoconti rispetto ai risultati raggiunti attraverso il varo del famoso “piano famiglie” volto a sostenere le varie famiglie presenti sul territorio impossibilitate a sostenere le spese  mensili del mutuo in seguito all’insorgere di eventi gravi quali perdita di lavoro, lutti o presenza di gravi malattie.

I segnali positivi rispetto all’andamento dei mutui in questo neonato 2010 sembrano non arrestarsi,  difatti solo nel primo trimestre si conta una crescita di circa il 30% e ,attenendosi ai commenti degli esperti, sembra proprio che la crisi sia giunta alla fine!

Come oramai è noto, dallo scorso Febbraio le famiglie in situazione economica precaria possono richiedere la sospensione temporanea della rata del mutuo per un periodo massimo di dodici mesi, grazie alla moratoria sui mutui rientrante all’interno del cosiddetto Piano Famiglie in collaborazione con l’Abi, l’Associazione Bancaria Italiana.

Ricordiamo che per poter accedere alla misura in questione, bisogna rientrare all’interno di alcuni canoni previamente stabiliti.

Il portale Help Consumatori, da sempre a servizio di consumatori ed utenti, ha messo a confronto alcune delle proposte di mutuo presenti sul mercato, scegliendo quella maggiormente conveniente partendo da una “figura tipo” di mutuatario, ovvero, un giovane trentenne assunto a tempo indeterminato e con un reddito fisso mensile di 1.200 euro.

In una nota inviata all’Abi (Associazione Bancaria Italiana), l’Adoc Puglia ha espresso i propri timori riguardo un’eccessiva discrezionalità da parte di enti creditizi e banche, nel rilasciare l’accordo in merito all’applicazione della moratoria sui mutui entrata in vigore alcuni mesi fa.