Esiste una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario chiamata Mutuo Elastico Tre e disponibile presso diverse Casse di Risparmio italiane. Vediamo ora di analizzare un simile mutuo, ancorato però non al tasso utilizzato dalla BCE per le operazioni di rifinanziamento, bensì all’Euribor a 3 mesi.
Si tratta di una tipologia di mutuo particolare elastica, che permette ai mutuatari di rimborsare il capitale dopo due anni per i mutui con scadenza decennale, e dopo tre anni per i mutui a scadenza quindicennale.
Questo vuol dire che per un primo periodo di rimborso (pari a 2 o 3 anni), i clienti pagheranno rate costituite esclusivamente da quote interessi.
Successivamente, il piano di ammortamento proseguirà con regolarità, con rate di importo variabile, calcolato sulla base dell’andamento dell’Euribor a 3 mesi, cui andrà sommato uno spread a discrezione dell’istituto di credito.
Fonte: Vostrisoldi.it
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