State per vendere il vostro immobile? preferite affidarvi ad un’agenzia e provare direttamente con annunci su internet o riviste specializzate?
Sicuramente le agenzie immobiliari offrono una professionalità senza eguali, sanno valutare il vostro immobile ed eventualmente valorizzarlo negli annunci e coi possibili compratori.
Brendon Desimone è un agente immobiliare, lavora sia a San Francisco che a Newyork e grazie alla sua ventennale esperienza ha stilato i 5 punti fondamentali che decretano il successo di una vendita immobiliare.
1. l‘ubicazione della casa è fondamentale. Il piano, il quartiere sono fondamentali, così come la vicinanza di scuole, ospedali e altri servizi. Un altro punto importante relativo all’ubicazione è la lontanaza di elementi sgradevoli o rumorosi, come strade trafficate e zone poco raccomandabili
2. il fascino: una casa d’epoca, storica, o per lo meno con stile, aumenta l’interesse nei compratori. Avere dei gusti ricercati in questo caso vende
3. le prime impressioni: una buona foto o un buon video della casa su Internet sono un ottimo biglietto da visita. Occore quindi investire un po’ di tempo e denaro in questo campo
4. lo stato di manutenzione: la maggior parte degli acquirenti, salvo chi vuole investire, non vuol abitazioni che devono affrontare grandi lavori di ristrutturazione. Cucina e bagno in buone condizioni aumentano le probabilità di concludere affari
5. la disposizione degli spazi: anche la migliore casa, situata nel quartiere perfetto, in ottimo stato, se ha una cattiva distribuzione dello spazio perde tutto il suo appeal. Sono pochi infatti gli acquirenti disposti a imbarcarsi in una riforma degli spazi interni.
