Dopo mesi di continui rialzi e di previsioni catastrofiche l’inizio di marzo potrebbe finalmente portare buone notizie per tutti quelli che abbiano sottoscritto un mutuo. Infatti gli spread sui tassi sembrano destinati a vivere un certo ribasso, concedendo così anche tregua alle casse delle famiglie italiane.
Un’inchiesta di “Repubblica” svela che in tempi come questi, anche in grand hotel versano in ristrettezze. In Italia e all’estero gli alberghi a cinque stelle soffrono la crisi come ogni altra impresa, e dunque diventa necessario ridimensionare i costi pur di abbassare le tariffe.
D’altronde, la situazione del turismo è drammatica: il gennaio 2009 ha segnato, rispetto al gennaio 2008, un calo delle presenze di quasi il 25%.
Tassi sempre orientati al ribasso sull’interbancario, che sconta un eccesso di liquidità e le accresciute attese per nuovi tagli da parte della Bce. L’Euribor a tre mesi, riferimento per le politiche nei mutui delle banche, è stato fissato all’1,888% (1,9%), che corrisponde al nuovo minimo da quando è stata costituita l’Eurozona.
Di fronte al calare del tasso Euribor, che spinge al ribasso la rata dei mutui, sembra che aumentino le famiglie tentate dal passaggio di un mutuo a tasso fisso, stipulato quando i tassi erano un paio di punti più alti di adesso, ad uno a tasso variabile.
Si tratta di una scelta pericolosa, che viene da considerare collegata alla politica superficiale di “soccorrere” solamente chi ha scelto un mutuo a tasso variabile, con l’esito prevedibile di diffondere la convinzione che “se le cose vanno male il costo finisce sule spalle lo Stato”.
Arrivano da Internet le prime conferme di una tendenza alla flessione dei prezzi delle case. I dati – ancora parziali – di gennaio 2009, elaborati da Immobiliare.it (portale con oltre 3 milioni di visitatori ogni mese e più di 8 mila agenzie attive nella vendita), fotografano in tutte le dieci più grandi città italiane un’erosione della valutazione al metro quadro. Le previsioni più recenti – dopo un 2008 all’insegna del calo marcato delle compravendite, ma con prezzi stabili – parlavano di cali compresi, nel corso del 2009, tra il 2 e il 4% (Tecnocasa) fino al -6% complessivo messo nel conto da Gabetti.
Spesa al massimo ribasso nei supermercati del capoluogo lombardo. Con prodotti a marchio Simply (market) a meno di un euro e i prezzi “al costo” che troviamo nei supermercati Pam. Non abbiamo dimenticato che proseguono i saldi in quasi tutti i supermercati sia per la biancheria della casa che per articoli tecnologici.
MILANO – Ancora un ribasso a Piazza Affari. E questa volta particolarmente pesante (soprattutto per l’S&P/Mib, che ha ceduto il 2,29%, mentre il Mibtel ha limitato il calo all’1,98%). Il comparto bancario ha pesato in modo determinante sul listino italiano, così come su tutti gli altri d’Europa, a causa delle notizie provenienti dagli Usa circa le difficoltà di Citigroup a chiudere l’annunciata cessione a Morgan Stanley della propria divisione Smith Barney.